โปรโมชั่น 
บริการท่องเที่ยว
ช้อปสินค้าออนไลน์
เข้าสู่ระบบ
บ้านที่อยู่มานาน ย่อมต้องการการดูแลรักษาที่เหมาะสม เพราะบ้านเองก็เหมือนคน มีการเสื่อมสภาพและทรุดโทรมลงตามกาลเวลา แต่ปัญหาคือการซ่อมแซมบ้านก็จำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่อยู่ไม่น้อย เพราะฉะนั้น บทความนี้จะมาแชร์เกี่ยวกับการขอสินเชื่อสำหรับคนที่อยากกู้เงินซ่อมบ้าน กู้เงินรีโนเวทบ้าน ด้วยสินเชื่อถูกกฎหมาย สินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้านคืออะไร เหมือนหรือต่างจากสินเชื่อบ้านยังไง มาดูไปพร้อม ๆ กัน
เลือกอ่านตามหัวข้อ
สินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้าน ต่างกับสินเชื่อบ้านยังไง
สินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้าน คือ สินเชื่อบ้านประเภทหนึ่งที่มีวัตถุประสงค์ในการกู้ยืมที่แตกต่างจากสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน โดยสินเชื่อซ่อมแซมบ้านเป็นสินเชื่อที่ออกแบบมาเพื่อการปรับปรุง ต่อเติม หรือซ่อมแซมบ้านโดยเฉพาะ ซึ่งสถาบันการเงินอาจขอเอกสารเพิ่มเติม เช่น ใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา หรือแผนการปรับปรุงบ้าน เพื่อประกอบการพิจารณา
นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อต่อเติมบ้านอาจสูงกว่าสินเชื่อบ้าน เนื่องจากความเสี่ยงที่มากกว่า และระยะเวลาผ่อนชำระจะสั้นกว่ามากที่โดยปกติอยู่ที่ 5 ถึง 10 ปีเท่านั้น และวงเงินกู้สำหรับซ่อมแซมบ้านมักจะต่ำกว่าวงเงินกู้ซื้อบ้าน โดยส่วนใหญ่จะได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 70-80% ของราคาประเมินบ้าน
สินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้าน เลือกแบบไหนดี
สินเชื่อบ้าน
สินเชื่อบ้านเป็นทางเลือกที่นิยมใช้สำหรับการกู้เงินรีโนเวทบ้าน โดยเฉพาะในกรณีที่คุณต้องการปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่ การขอสินเชื่อบ้านสำหรับซ่อมแซมมักจะให้วงเงินที่สูงและมีระยะเวลาผ่อนชำระที่ยาว อีกทั้งอัตราดอกเบี้ยยังต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่น เนื่องจากเป็นสินเชื่อที่มีหลักประกัน
อย่างไรก็ตาม กระบวนการอนุมัติอาจใช้เวลานานและมีข้อกำหนดที่เข้มงวด เช่น การประเมินมูลค่าบ้าน เอกสารแสดงรายได้ และเครดิตทางการเงิน แต่หากคุณมีแผนปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่และต้องการดอกเบี้ยต่ำ การขอสินเชื่อบ้านก็ยังถือเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าอย่างมาก
สินเชื่อส่วนบุคคล (บัตรกดเงินสด)
สำหรับการกู้เงินซ่อมบ้านที่มีค่าใช้จ่ายไม่สูงมากนัก การกู้เงินต่อเติมบ้านด้วยบัตรกดเงินสด เป็นอีกหนึ่งวิธีที่เหมาะสม เช่น บัตรกดเงินสด KTC PROUD ผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ช่วยให้คุณเข้าถึงเงินสำรองได้ตลอด 24 ชั่วโมง วงเงินสูง สมัครง่าย เริ่มต้นเงินเดือน 12,000 บาทก็สมัครได้ เป็นบัตรกดเงินสดของคนรุ่นใหม่ที่ใช้ได้ทั้งเบิก ถอน และผ่อนสินค้าที่เข้าร่วมรายการ 0% นาน 24 เดือน จะกู้เงินซ่อมบ้าน รีโนเวทเล็ก ๆ หรือจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ต่อเติมบ้านก็ทำได้ด้วยบัตรกดเงิน KTC PROUD
*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนได้ตามกำหนด จะได้ไม่เสียดอกเบี้ย 20%-25% ต่อปี
สินเชื่อบ้านแลกเงิน
สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการใช้บ้านที่ปลอดภาระหนี้สิน มาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้าน เพราะวงเงินที่ได้รับจะขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้านและเงื่อนไขของสถาบันการเงิน โดยทั่วไปมักให้วงเงินสูง 70 ถึง 80% ของราคาประเมินบ้าน อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับสินเชื่อบุคคล และมีระยะเวลาผ่อนชำระยาวนาน ซึ่งข้อดีคือคุณจะได้รับเงินเพื่อต่อเติมบ้าน และได้เงินไปใช้จ่ายอื่น ๆ ด้วยในเวลาเดียวกัน
สินเชื่อเงินกู้ระยะยาว
สินเชื่อเงินกู้ระยะยาวเป็นสินเชื่อต่อเติมบ้าน ที่ออกแบบมาให้ผู้กู้สามารถผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ย ได้ในระยะเวลานาน เช่น 5 ถึง 30 ปี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินก้อนใหญ่ไว้ใช้สำหรับซ่อมแซมบ้าน และต้องการแผนการผ่อนชำระที่สบาย ๆ ไม่เป็นภาระหนัก
สินเชื่อวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี
สินเชื่อวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี หรือที่เรียกกันว่า Overdraft (OD) เป็นสินเชื่อที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นทางการเงิน สามารถเบิกเงินมาใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านได้ตามความจำเป็น และชำระคืนเมื่อมีเงินหมุนเวียนเข้ามาในบัญชี โดยอัตราดอกเบี้ยจะคิดตามยอดเงินที่ใช้จริง ไม่ใช่ตามวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งทำให้ประหยัดดอกเบี้ยในกรณีที่ใช้เงินในระยะสั้นได้มากที่สุด
ดูเงื่อนไขการขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้าน
ในการกู้เงินซ่อมบ้านจากสินเชื่อซ่อมแซมบ้าน ธนาคารจะมีข้อกำหนดการข้อสินเชื่อ ไว้ใน 2 รูปแบบหลัก ๆ ดังนี้
บ้านที่ยังผ่อนไม่หมด
หากบ้านของคุณยังมีภาระผ่อนชำระกับธนาคารอยู่ คุณสามารถขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้านได้ แต่จะต้องได้รับการอนุมัติจากธนาคารเจ้าของภาระเดิม โดยปกติธนาคารจะพิจารณาวงเงินสินเชื่อ ที่สามารถให้เพิ่มเติมจากยอดหนี้ปัจจุบัน แต่รวมกันต้องไม่เกินสัดส่วนที่ธนาคารกำหนด ซึ่งมักอยู่ที่ 80 ถึง 90% ของราคาประเมินบ้าน นอกจากนี้ รายได้ของผู้กู้และความสามารถในการผ่อนชำระ จะถูกนำมาประเมินเพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้สามารถรับภาระหนี้เพิ่มเติมได้ ส่วนอัตราดอกเบี้ยอาจสูงกว่าสินเชื่อบ้านปกติ เนื่องจากเป็นเงินกู้เพิ่มเติมนั่นเอง
บ้านที่ปลอดภาระผ่อน
สำหรับบ้านที่ปลอดภาระผ่อนหรือชำระหนี้หมดแล้ว ผู้กู้สามารถนำบ้านมาเป็นหลักประกัน เพื่อขอสินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้านได้ง่ายขึ้น โดยวงเงินที่ได้รับอาจสูงกว่ากรณีที่บ้านยังมีภาระผ่อน เพราะปกติธนาคารมักให้วงเงินกู้สูงถึง 70 ถึง 80% ของราคาประเมินบ้าน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงิน สำหรับข้อดีคือผู้กู้สามารถเลือกธนาคารใดก็ได้ในการขอสินเชื่อ ทำให้มีโอกาสเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดได้ รวมถึงกระบวนการอนุมัติยังจะเร็วขึ้น เนื่องจากไม่มีข้อจำกัดด้านภาระหนี้เดิมอีกด้วย
สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนขอสินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้าน
สิ่งที่คุณจะต้องเตรียมพร้อมก่อนกู้เงินซ่อมบ้าน หรือขอสินเชื่อต่อเติมบ้าน จะประกอบด้วยส่วนต่าง ๆ ดังนี้
- ประเมินสภาพบ้านก่อนซ่อมแซม: สำรวจบ้านเพื่อประเมินปัญหาที่เกิดขึ้นและกำหนดพื้นที่ที่ต้องการซ่อมแซม
- การซ่อมแซมบ้านต้องวางแผนการซ่อมแซม: ก่อนที่คุณจะตัดสินใจซ่อมแซมบ้าน จะต้องวางแผนการซ่อมแซม เพื่อขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา
- จัดเตรียมเอกสารแสดงรายได้ให้พร้อม: ในการขอสินเชื่อกับธนาคารจะต้องเตรียมความพร้อม ด้านเอกสารรายได้เพื่อยื่นให้ธนาคารพิจารณา โดยเฉพาะสำหรับคนที่ยังไม่มีบ้านปลอดภาระ
- เตรียมเอกสารที่เป็นหลักประกัน:ต้องเตรียมเอกสารเกี่ยวกับโฉนดที่ดินหรือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ เนื่องจากเจ้าของบ้านเท่านั้น ที่จะสามารถกู้ซ่อมแซมบ้านได้
- วางแผนสำรองทางการเงินไว้เสมอ: การกู้ซ่อมบ้านในบางครั้ง คุณอาจยังไม่ได้รับวงเงินที่เพียงพอ ดังนั้น จึงควรเตรียมแผนการเงินไว้เสมอ เช่น การเลือกใช้บัตรกดเงินสดเพื่อเติมส่วนที่ขาดไป
สินเชื่อบ้านแนะนำ ดอกเบี้ยถูก กู้ง่าย 2568
สำหรับใครที่กำลังมองหาสินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้านที่น่าสนใจ หรือยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะเลือกสินเชื่อต่อเติมบ้าน ธนาคารไหนดี เรามีตัวเลือกที่น่าสนใจมาแนะนำ ดังนี้
กู้เงินซ่อมบ้านกับ Home for Cash
Home for Cash คือ สินเชื่อจากธนาคารกรุงไทยที่อนุญาตให้ผู้กู้ที่กำลังผ่อนบ้านอยู่กับกรุงไทย สามารถขอกู้เงิน Top Up เพิ่มได้เพื่อนำไปใช้ต่อเติม ตกแต่งบ้าน หรือซ่อมแซมบ้านได้ ซึ่งจุดเด่นของผลิตภัณฑ์ คือ อัตราดอกเบี้ยที่เสนอให้อย่างคุ้มค่าต่ำสุดเพียง 6.7% ต่อปี ระยะเวลาการผ่อนชำระที่ยาวนานถึง 20 ปี รวมไปถึงยังให้คุณกู้เงินซ่อมบ้านได้แบบฟรีค่าธรรมเนียม
สินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์
สินเชื่อกู้เงินซ่อมบ้านจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นตัวเลือกที่เหมาะกับคนที่ต้องการต่อเติมหรือกู้ซ่อมบ้าน และการกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน ด้วยวงเงินการกู้สูงสุดไม่เกิน 100,000 ต่อหลักประกันที่ใช้ และมีระยะเวลาการขอกู้สูงสุดที่ไม่เกิน 3 ปี ทำให้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการแก้ไขบ้านเล็กน้อยหรือซ่อมแซมในงานที่ไม่ใหญ่มากนัก
เตรียมพร้อมกู้เงินซ่อมบ้าน และวางแผนสำรองเสมอกับบัตรกดเงินสด KTC PROUD
หากคุณตัดสินใจจะกู้เงินซ่อมบ้าน ก็มีรายละเอียดมากมายที่ควรศึกษาและใส่ใจ ทั้งเรื่องที่ต้องเตรียมเอกสารเกี่ยวกับการกู้เงินต่อเติมบ้าน หรือการทำความรู้จักกับผลิตภัณฑ์ที่น่าสนใจต่าง ๆ ซึ่งนอกจากการวางแผนหลักที่เกี่ยวกับสินเชื่อซ่อมแซมบ้านโดยเฉพาะแล้ว คุณยังควรเตรียมแผนสำรองทางการเงินเสมอ เพื่อให้การเงินมีความมั่นคงและปลอดภัยมากที่สุด
โดยหนึ่งตัวช่วยที่ดีสำหรับการเป็นแผนสำรองทางการเงิน ก็คือการเลือกใช้บัตรกดเงินสด KTC PROUD ที่ให้ความคล่องตัวทุกการใช้จ่าย ไม่ว่าจะเบิกถอนเงินผ่าน ATM ได้ 24 ชั่วโมง โอนเงินผ่านแอป สะดวกทุกที่ ทุกเวลา หรือจะรูดซื้อและผ่อนสินค้า 0% ก็สะดวก ทั้งที่ร้านค้า และออนไลน์ที่ร่วมรายการ สมัครง่าย อนุมัติไว เงินเดือน 12,000 บาท ก็สมัครได้
บัตรกดเงินสด KTC PROUD เงินด่วนถูกกฎหมาย สมัครง่าย รู้ผลไว
