บ้านน็อคดาวน์ราคาถูกผ่อนได้ ก่อนซื้อต้องเช็คให้ดี!

บ้านน็อคดาวน์คืออะไร ? มีข้อดียังไง

ปัจจุบันมีสิ่งต่าง ๆ มากมายที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน กระทั่ง "บ้าน" อสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ต้องใช้เวลาในการก่อสร้างและตกแต่งภายในนานหลายเดือน ถึงสามารถเข้าพักอาศัยได้ แต่ทุกวันนี้ มีนวัตกรรมใหม่แห่งวงการก่อสร้างที่ง่ายกว่า เร็วกว่า และประหยัดกว่า ที่เรียกว่า  “บ้านน็อคดาวน์”  เชื่อว่าหลาย ๆ คน คงเคยได้ยินคำนี้มาบ้างแล้ว แต่ยังสงสัยว่า บ้านน็อคดาวน์คืออะไร ? มีความแข็งแรงทนทานทัดเทียมกับการสร้างบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูนหรือไม่ ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์ต้องเช็คอะไรบ้าง

บ้านน็อคดาวน์ คืออะไร

“บ้านน็อคดาวน์” หรือที่หลายคนมักเรียกติดปากว่า “บ้านสำเร็จรูป” เป็นรูปแบบของบ้านสมัยใหม่ที่กำลังได้รับความสนในประเทศไทย โดยรูปแบบทางสถาปัตยกรรมของบ้านสไตล์นี้เรียกว่า “Finished home” เนื่องจากเป็นบ้านที่มีขนาดเล็กกะทัดรัดเพียงพอแก่การอยู่อาศัย ใช้งานเป็นออฟฟิศ ร้านกาแฟสไตล์นั่งชิล หรือทำรีสอร์ต โดยลักษณะของบ้านน็อคดาวน์ มีดังนี้

(1) สามารถก่อสร้างโดยไม่มีส่วนของคานและเสาในการรองรับน้ำหนัก แต่จะใช้ผนังเป็นตัวรับน้ำหนักแทน โดยใช้วิธีการนำชิ้นส่วนมาประกอบกันให้เป็นตัวบ้าน 

(2) สามารถถอดชิ้นส่วนต่างๆ ออก เพื่อให้เคลื่อนย้ายได้ง่ายขึ้น และนำมาประกอบกันใหม่โดยใช้เวลาเพียงไม่นาน

(3) มีโครงสร้างแข็งแรงเทียบเท่ากับการก่อสร้างด้วยบ้านปูนแบบทั่วไป

(4) ทำจากวัสดุสำเร็จรูป จึงมีความเนียนเรียบ ประกอบเสร็จสามารถทาสีทับได้ทันที

(5) ระยะเวลาการก่อสร้างโดยเฉลี่ยจะไม่เกิน 1 เดือน หรือเพียงแค่ 2 สัปดาห์ ก็สามารถเข้าพักอาศัยได้

ข้อดีของบ้านน็อคดาวน์

(1) ความรวดเร็วในการก่อสร้าง ด้วยความที่เป็นบ้านสำเร็จรูปที่มีโครงสร้างประกอบเตรียมไว้แล้ว จึงมีความพร้อมในการเคลื่อนย้าย หลังจากสั่งซื้อพร้อมส่งและเข้าอยู่ได้ทันที รวมถึงระยะเวลาการติดตั้งไม่นานเมื่อเทียบกับการสร้างบ้านจริง ๆ

(2) สามารถคุมงบได้ง่าย งบประมาณไม่บานปลาย จากการเลือกซื้อแบบสำเร็จที่มีอยู่แล้วไม่ต้องกังวลว่าจะมีค่าต่อเติมหรืองบบานปลายเหมือนกับการสร้างบ้านจริง ๆ ด้วยราคาขายที่กำหนดเอาไว้แล้ว 

(3) ช่วยลดปัญหาเรื่องการออกแบบ การคุมงานก่อสร้างอย่างละเอียด สามารถมั่นใจกับบ้านที่เราเลือกเพราะเราตรวจสอบคุณภาพก่อนจ่ายเงินได้ หากเป็นบ้านจริงเราอาจเจอปัญหาอื่น ๆ มากมายให้ปวดหัว

(4) โครงสร้างภายใน การเดินสายไฟ ท่อประปาต่าง ๆ ที่จัดเตรียมมาแล้ว ช่วยเราลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้อย่างดี จึงไม่มีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายจิปาถะตามมาภายหลัง

(5) สามารถเคลื่อนย้ายไปติดตั้งที่ใดก็ได้ โดยใช้เวลาในการเคลื่อนย้ายเพียง 1 วัน 

(6) ไม่ต้องกังวลเรื่องขยะจากการก่อสร้าง เพราะเศษสิ่งเหล่านี้ถูกกำจัดไปเรียบร้อยตั้งแต่โรงงานผลิตชิ้นส่วน รวมถึงมลภาวะทางเสียงและฝุ่นผงก็ลดน้อยลง

เรื่องที่ควรรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านน็อคดาวน์

ระยะเวลาในการก่อสร้าง

เนื่องจากรูปแบบการสร้างบ้านน็อคดาวน์ เป็นโครงสร้างเบา ไม่มีการลงเสาหรือคานแต่อย่างใด เป็นเพียงนำผนังเป็นตัวยึดโครงการ พร้อมประกอบให้เป็นบ้านในแบบที่ต้องการ ทำให้ช่วยประหยัดเวลาก่อสร้าง ส่วนใหญ่ใช้เวลาก่อสร้างเฉลี่ยประมาณ 2 สัปดาห์  แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรูปแบบของบ้านด้วย 

ราคาบ้านน็อคดาวน์ 

สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัดในการสร้างบ้าน หากมีที่ดินเป็นของตนเองอยู่แล้ว บ้านน็อคดาวน์ถือเป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ดี ตามปกติราคาของบ้านสำเร็จรูปทั่วไปจะมีราคาตั้งแต่ 100,000-500,0000 บาทขึ้นไป แต่จะว่าไปบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 กว่าบาทก็มี ทั้งนี้ขึ้นอยู่ขนาดพื้นที่ใช้สอยและรูปแบบของบ้านเป็นหลัก

รูปแบบบ้านบ้านน็อคดาวน์

ด้วยระดับความนิยมบ้านน็อคดาวน์มีมากขึ้น ทำให้เกิดการแข่งขันออกรูปแบบบ้านใหม่ ๆ เพื่อสร้างความน่าสนใจ ทั้งสไตล์โมเดิร์น ปั้นหยา หรือสไตล์บ้านพักตากอากาศรีสอร์ต มีทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และบ้าน 2 ชั้น 

ระบบสาธารณูปโภค

ตามปกติแล้วในกระบวนการก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์ เริ่มต้นจากกำหนดตำแหน่งที่จะยกบ้านน็อคดาวน์มาวาง แล้วทำการเทปูนทำฐานราก หลังจากนั้นช่างจะประกอบผนังให้เป็นรูปร่างที่ดีไซน์ไว้ พร้อมทำการวางระบบติดตั้งสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่จำเป็นต้องใช้ในบ้าน รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องน้ำ

ความแข็งแรง ทนทาน

แม้การสร้างบ้านน็อคดาวน์ ไม่ได้ตอกเสาปูน หรือฝังเข็มเหมือนอย่างบ้านทั่วไป แต่โครงสร้างเหล็กนั้นถือว่าสร้างความแข็งแรง ทนทานได้ในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับการเตรียมตัวที่ดินที่จะนำบ้านน็อคดาวน์ไปวางด้วย

การดูแลรักษา

บ้านน็อคดาวน์ เป็นรูปแบบบ้านสำเร็จรูป ที่ไม่เหมาะจะเป็นที่อยู่อาศัยระยะยาว เนื่องจากวัสดุที่ใช้มีอายุการใช้งาน ดังนั้น การดูแลรักษาอาจจะมากเป็นพิเศษกว่าบ้านปกติ ทั้งควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีน้ำหนักไม่มาก และหมั่นทำความสะอาด

วันหมดอายุบ้านน็อคดาวน์

ด้วยปัจจัยหลายประการทั้งวัสดุ ขนาดของบ้าน และอื่นๆ จึงทำให้ส่วนใหญ่นิยมนำบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูปมาสร้างเป็นห้องแถวหรือรีสอร์ต แต่ด้วยยุคสมัยที่เปลี่ยนไป ผนวกกับเกิดนวัตกรรมการสร้างบ้านแบบใหม่ ทำให้ช่วยยืดอายุของบ้านน็อคดาวน์ออกไปได้อีก 50 ปี

บ้านน็อคดาวน์ ผ่อนบัตรเครดิตได้ไหม

ความฝันของหลายคนที่อยากเป็นมีบ้านสักหลัง หรือเป็นเจ้าของร้านกาแฟเล็กๆสักร้าน ครั้นจะลงทุ่มเงินก้อนใหญ่ เพื่อสานฝันของตนเอง ก็เป็นไปไม่ได้ ด้วยมีงบประมาณไม่พอ แต่โชคดีที่ทุกวันนี้ มีนวัตกรรมการชำระเงินมาเป็นทางเลือกในการซื้อของหรือบริการต่าง ๆ อย่างบัตรเครดิตมาช่วยแบ่งเบาภาระทางการเงินของผู้ถือบัตรเครดิต 

และสำหรับคำถามที่ว่า "บ้านน็อคดาวน์ ผ่อนบัตรเครดิตได้ไหม ?" ตอบเลยว่า ได้ คุณสามารถใช้บัตรเครดิตผ่อนชำระค่าบ้านล็อคดาวน์ได้เช่นเดียวกับที่ผ่อนสินค้า ผ่อนเบี้ยประกันโควิด-19 หรือผ่อนค่างวดรถยนต์ เพียงแต่ต้องดูว่า บริษัทผู้รับสร้างบ้านน็อคดาวน์ มีทางเลือกให้ผ่อนชำระผ่านบัตรเครดิตหรือไม่ ?

เห็นแบบนี้แล้ว คงต้องบอกว่า บัตรเครดิตเล็ก ๆ ใบเดียวก็สามารถทำให้เราใช้จ่ายง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของช้อปปิ้ง ท่องเที่ยว การกิน รวมไปถึงการเติมน้ำมัน แถมความปลอดภัยสูงกว่าการพกเงินสดไว้ในกระเป๋าอีกต่างหาก หากสูญหายก็สามารถโทรแจ้งเจ้าหน้า เพื่ออายัดบัตรเครดิตได้ทันที และสำหรับใครที่กำลังเสาะหาบัตรเครดิตสักใบ แต่ไม่อยากเดินทางออกจากบ้าน สามารถสมัครบัตรเครดิตผ่านช่องทางออนไลน์ของธนาคารโดยตรง แล้วรอรับบัตรที่บ้านได้เลย

สมัครบัตรเครดิตออนไลน์...ที่นี่
ไม่มีค่าธรรมเนียมแรกเข้าและรายปี