โปรโมชั่น 
บริการท่องเที่ยว
ช้อปสินค้าออนไลน์
เข้าสู่ระบบ
แม้คอนโดมิเนียมจะถูกออกแบบให้มีความแข็งแรงและทนต่อแรงสั่นสะเทือนได้ดีกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป แต่ แผ่นดินไหว ก็ยังสามารถสร้างความเสียหายได้ โดยเฉพาะในรูปแบบของรอยร้าว โครงสร้างเล็ก ๆ ที่เสื่อมสภาพ หรือระบบภายในที่ผิดปกติ ซึ่งหากมองข้าม อาจนำไปสู่ปัญหาใหญ่ในระยะยาว บทความนี้จะพาคุณมารู้จักวิธีประเมินความเสียหายหลังแผ่นดินไหวในคอนโด พร้อมแนวทางการเตรียมตัวให้พร้อมรับมืออย่างถูกวิธี
สิ่งที่ต้องประเมินเบื้องต้น ภายในคอนโด หลังแผ่นดินไหว
1. สภาพโครงสร้างภายในห้อง
- มีรอยร้าวที่ ผนัง เพดาน หรือพื้นห้อง หรือไม่
- รอยร้าวมีลักษณะลึก ยาว หรือแผ่ขยายออกหรือไม่
- ฝ้าเพดานหรือแผ่นยิปซัม หลุดหรือแอ่นตัว หรือไม่
2. ประตู หน้าต่าง และเฟรม
- เปิด-ปิดได้ตามปกติหรือไม่
- วงกบโย้ บิด หรือกระจกแตกร้าวหรือไม่
- ประตูหนีไฟใกล้ยูนิตยังใช้งานได้ไหม
3. ระบบไฟฟ้าในห้อง
- สวิตช์ไฟหรือปลั๊กไฟมีเสียงผิดปกติหรือไม่
- มีไฟกระพริบ ควัน กลิ่นไหม้ หรืออุปกรณ์ใช้ไฟไม่เสถียรหรือไม่
- เบรกเกอร์ทำงานปกติหรือมีการตัดไฟเอง
4. ระบบประปาและสุขภัณฑ์
- มีน้ำรั่วซึมบริเวณก๊อก ท่อ ใต้ซิงก์หรือห้องน้ำหรือไม่
- แรงดันน้ำลดลงผิดปกติ หรือมีเสียงน้ำรั่วในผนัง
- ชักโครกและท่อระบายน้ำทำงานตามปกติหรือไม่
5. เฟอร์นิเจอร์และของใช้ภายในห้อง
- เฟอร์นิเจอร์ล้ม หลุดจากผนัง หรือชั้นวางไม่มั่นคง
- ของหนักตกหล่นหรือเสียหาย
- อุปกรณ์แขวน เช่น โคมไฟ กรอบรูป หรือทีวี ยังยึดติดแน่นหรือไม่
สิ่งที่ควรแจ้ง นิติบุคคลคอนโด
ความเสียหายบางอย่างควรแจ้งให้นิติบุคคลของคอนโดทราบทันที เช่น:
- โครงสร้างส่วนกลาง: เสารับน้ำหนัก รอยร้าวในโถงทางเดิน พื้นที่จอดรถ
ฯลฯ
- ระบบไฟฟ้า: สวิตช์ไฟไม่ทำงาน ไฟกระพริบ หรือมีกลิ่นไหม้
- ลิฟต์: ลิฟต์ค้าง หยุดทำงาน หรือเปิด-ปิดผิดปกติ
- ระบบน้ำประปา: น้ำไหลอ่อน ท่อรั่ว หรือระบบปั๊มน้ำขัดข้อง
การแจ้งอย่างรวดเร็วช่วยให้นิติบุคคลดำเนินการตรวจสอบและซ่อมแซมได้ทันท่วงที ลดความเสี่ยงต่อผู้อยู่อาศัยทั้งหมด
วิธีเตรียมตัวรับมือแผ่นดินไหวในคอนโด
1. ตรวจสอบห้องและเฟอร์นิเจอร์
- ยึดตู้สูง ชั้นวางหนังสือ หรือของหนักเข้ากับผนัง
เพื่อป้องกันล้มทับ
- อย่าวางของหนักไว้บนที่สูง เช่น ตู้บนหัวเตียง
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่า ทีวี กรอบรูป กระจก ยึดแน่น
ไม่หลุดง่าย
- เคลียร์เส้นทางทางออกให้ไม่มีสิ่งของขวาง
2. เตรียมอุปกรณ์ฉุกเฉินไว้ให้พร้อม
- ไฟฉาย + ถ่านสำรอง
- ชุดปฐมพยาบาล
- วิทยุแบบใช้ถ่าน
- น้ำดื่ม อาหารแห้ง อย่างน้อย 1-3 วัน
- เอกสารสำคัญ (เก็บไว้ในถุงกันน้ำ)
- Power bank สำหรับมือถือ
แนะนำให้ใส่ของทั้งหมดไว้ใน “กระเป๋าฉุกเฉิน” หยิบง่าย พร้อมพาออกจากห้องได้ทันที
3. วางแผนการอพยพล่วงหน้า
- รู้จักทางหนีไฟหลักและสำรองที่ใกล้ยูนิตของคุณ
- ฝึกเดินเส้นทางหนีไฟจริงเป็นระยะ ๆ
- อย่าใช้ลิฟต์ ในระหว่างหรือหลังเกิดแผ่นดินไหว
4. เตรียมข้อมูลการติดต่อและสื่อสาร
- บันทึกเบอร์โทรฉุกเฉิน เช่น หน่วยกู้ภัย / สายด่วนนิติบุคคล /
เบอร์ครอบครัว
- ติดแผ่นข้อมูลฉุกเฉินไว้ในห้อง เช่น เบอร์คนในครอบครัว
- ดาวน์โหลดแอปพยากรณ์แผ่นดินไหว หรือแจ้งเตือนภัย
6. เตรียมความพร้อมของสมาชิกในครอบครัว
- พูดคุยและซ้อมแผนร่วมกัน
- สอนเด็กเล็กให้รู้ว่าต้องทำอย่างไรเมื่อเกิดแผ่นดินไหว
- วางแผนจุดนัดพบหากต้องอพยพจากอาคาร
แนวทางป้องกันแผ่นดินไหวล่วงหน้า
นอกจากวิธีเตรียมรับแผ่นดินไหวข้างต้นที่กล่าวไปแล้ว แต่แผ่นดินไหวไม่ใช่แค่เรื่องของการเตรียมตัวแต่คือการวางแผนระยะยาว การทำประกันภัยแผ่นดินไหว คือแนวทางป้องกันล่วงหน้าที่ชาญฉลาดเพื่อให้คุณ มั่นใจว่า แม้เกิดเหตุการณ์รุนแรงขึ้น ก็ยังสามารถฟื้นตัวได้
คอนโดแม้จะไม่ถล่มง่าย แต่ก็ใช่ว่าจะปลอดภัย 100% หลังเกิดแผ่นดินไหว การรู้จักประเมินความเสียหายอย่างถูกต้อง การแจ้งผู้ดูแลอาคารให้เร็วที่สุด และการเตรียมตัวรับมืออยู่เสมอ คือกุญแจสำคัญสู่ความปลอดภัยของคุณและคนที่คุณรัก อย่ารอให้ปัญหาเล็ก ๆ ลุกลามใหญ่เกินแก้ ป้องกันไว้ก่อนด้วยความรู้ และความคุ้มครองที่เหมาะสม
ให้คุณอุ่นใจ ใช้จ่ายยามฉุกเฉิน นึกถึงบัตรเครดิต KTC
