แชร์ How To ใช้บัตรเครดิตอย่างไร ให้ขอสินเชื่อบ้านผ่านฉลุย

อยากเพิ่มโอกาสอนุมัติสินเชื่อบ้าน ไม่ใช่เรื่องยาก

เมื่อเข้าสู่วัยทำงานมาระยะหนึ่ง นอกจากวางแผนสมัครบัตรเครดิต เพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการใช้จ่ายซื้อของ รวมถึงเพิ่มความคล่องตัวทางการเงินแล้ว หลายคนยังมีแพลนซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่ง แต่การกู้ซื้อบ้านอาจไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะสถาบันการเงินเจ้าของสินเชื่อบ้านพิจารณาหลายองค์ประกอบว่าผู้กู้มีความสามารถในการชำระเงินคืนก่อนอนุมัติสินเชื่อ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องอายุ ระยะเวลาในการทำงาน รายได้ ตลอดจนมีประวัติการเงินที่ดี เนื่องจากบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูงทั้งใช้ระยะเวลาผ่อนนาน

เมื่อ "ประวัติทางการเงิน" เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ช่วยสร้างความน่าเชื่อถือ ส่งผลให้ผู้ถือบัตรเครดิตหลายคนกังวลว่า ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการรูดบัตรซื้อสินค้าในแต่ละเดือนจะผลต่อการขอกู้เงินซื้อบ้าน แต่ความจริงแล้วถ้ารู้จักบริหารจัดการบัตรเครดิตในมือ นั่นเท่ากับเป็นการเพิ่มโอกาสขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย ส่วนจะมีวิธีทำประวัติการเงินที่ดีอย่างไรบ้างนั้น มาดูกัน

ไขข้อข้องใจมีบัตรเครดิตหลายใบ กู้ซื้อบ้านได้ไหม

อันดับแรกต้องทำความเข้าใจก่อนว่า สถาบันการเงินจะวิเคราะห์พฤติกรรมการใช้บัตรเครดิตของคุณตั้งแต่อดีต ปัจจุบัน และในอนาคต เพื่อดูว่าคุณมีความสามารถเพียงพอที่จ่ายค่าบ้านซึ่งเป็นหนี้ก้อนใหญ่หรือไม่ นั่นทำให้เกิดคำถามตามมาว่า ก่อนกู้ซื้อบ้านต้องปิดบัตรเครดิตไหมโดยเฉพาะผู้ที่มีบัตรหลายใบ สำหรับเรื่องนี้สามารถแยกคำตอบได้ดังนี้

กรณีมีบัตรเครดิตใบเดียว

ถ้าผู้ถือบัตรไม่ใช้จ่ายจนเต็มวงเงิน รูดมาเท่าไหร่ก็ใช้คืนเต็มจำนวนตามระยะเวลาที่กำหนดเสมอ ทำให้สถาบันการเงินมองว่าคุณมีวินัยทางการเงินที่ดี นอกจากไม่ต้องปิดบัตรเครดิตแล้ว นี่ยังเป็นอีกวิธีที่ช่วยสร้างประวัติทางการเงินดีอีกด้วย

กรณีมีบัตรเครดิตหลายใบ

ใครที่มีบัตรเครดิตมากกว่าหนึ่งใบ นั่นแสดงว่าคุณอาจมียอดค่าใช้จ่ายต่อเดือนค่อนข้างเยอะ ดังนั้นถ้าต้องการเพิ่มโอกาสให้ได้รับอนุมัติสินเชื่อสูงขึ้น ควรลดจำนวนบัตรเครดิตให้เหลือเพียงใบเดียว เพื่อลดจำนวนยอดหนี้ให้น้อยลง ทั้งอาจทำให้ได้วงเงินสินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้นด้วย

5 เคล็ด (ไม่) ลับใช้บัตรเครดิตให้เป็น กู้ซื้อบ้านผ่านฉลุย

(1) รูดใช้เท่าไหร่ จ่ายคืนเท่านั้นเสมอ

ชำระค่าบัตรเครดิตเต็มจำนวน ช่วยให้ไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มเติม

แม้ปัจจุบันสถาบันการเงินหลายแห่งเปิดโอกาสให้ผู้ถือบัตรสามารถเลือกชำระค่าบัตรคืน ทั้งแบบจ่ายคืนเต็มจำนวนตามที่รูดบัตรเครดิต หรือชำระตามยอดขั้นต่ำที่ระบุไว้ในแต่ละรอบบิล ถ้าใครไม่อยากพลาดโอกาสขอสินเชื่อบ้านไปอย่างน่าเสียดาย แนะนำให้ผู้ถือบัตรชำระคืนเต็มจำนวนเสมอ เพื่อเป็นการแสดงให้สถาบันการเงินเห็นว่าไม่มีพฤติกรรมการใช้จ่ายเกินตัว มีการวางแผนการเงินก่อนใช้เสมอ ทั้งยังมีความสามารถในการชำระเงินคืน ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าในอนาคตคุณจะไม่มีเงินชำระหนี้บ้าน

ใช้บัตรเครดิตอย่างเป็นระบบได้ทั้งประโยชน์ และเพิ่มโอกาสอนุมัติสินเชื่อบ้าน...กรอกข้อมูลที่นี่

(2) จ่ายค่าบัตรเครดิตตรงเวลา ไม่ต้องมีการทวงถาม

การชำระหนี้บัตรเครดิตให้ตรงเวลาตามที่สถาบันการเงินกำหนด เป็นการแสดงถึงวินัยทางการเงินที่ของผู้ถือบัตรที่เตรียมยื่นขอสินเชื่อบ้านว่า มีความพร้อมที่จะรับผิดชอบต่อหนี้ของตนเองโดยไม่ต้องให้ใครมาติดตามทวงถาม และความตรงเวลาที่ว่านี้เป็นอีกประเด็นสำคัญที่สถาบันการเงินนำขึ้นมาพิจารณาเป็นอันดับต้น ๆ เมื่อมีผู้สนใจยื่นขอสินเชื่อ

(3) ไม่ตกหลุมพรางโปรโมชั่นผ่อน 0%

แน่นอนว่าโปรโมชั่นผ่อน 0% เป็นสิทธิประโยชน์ที่ดีต่อใจของผู้ถือบัตรหลาย ๆ คน เพราะช่วยให้ซื้อสินค้าที่มูลค่าสูงอย่างสมาร์ทโฟน เครื่องปรับอากาศ เครื่องซักผ้า เครื่องฟอกอากาศ แท็บเล็ต หรือโน้ตบุ๊กได้โดยไม่ต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่ภายในครั้งเดียว แม้การใช้บัตรเครดิตผ่อนสินค้าช่วยให้รายจ่ายต่อเดือนลดลง แต่ถ้ายอดเงินที่คุณต้องจ่ายคืนในแต่ละเดือนสูงถึง 50% ของรายได้ นั่นทำให้จำนวนเงินที่จะผ่อนบ้านได้ต่อเดือนน้อยลง เพื่อแสดงให้สถาบันการเงินเห็นว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนบ้าน ควรเคลียร์ภาระจากการผ่อนสินค้าด้วยบัตรเครดิตเสียก่อน จะได้เพิ่มโอกาสในการยื่นขอสินเชื่อให้ผ่าน

(4) ยกเลิกบัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น

ใช้บัตรเครดิตที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ให้เกิดประโยชน์ ช่วยเซฟเงินในกระเป๋าและลดภาระหนี้ต่อเดือน

การยกเลิกบัตรเครดิตที่ไม่ค่อยได้ใช้แล้วเหลือเพียงบัตรเครดิตที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของตนก่อนยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้าน เป็นการพิสูจน์ให้สถาบันการเงินเห็นว่าคุณมีพฤติกรรมการใช้จ่ายแต่พอดี ทั้งยังเป็นการลดโอกาสสร้างหนี้สินก้อนโตในอนาคต นอกเหนือจากหนี้บ้านที่กำลังจะเกิดขึ้นหลังสถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่ออีกด้วย

(5) ปลดภาระหนี้บัตรเครดิตก่อนขอสินเชื่อบ้าน

ก่อนขอสินเชื่อบ้านกับสถาบันการเงิน ผู้ถือบัตรควรเคลียร์ยอดคงค้างในบัตรเครดิตให้หมดเสียก่อน หรือลดจำนวนเงินที่ค้างอยู่ให้น้อยลงมากที่สุด เพื่อแสดงให้สถาบันการเงินเห็นถึงสภาพคล่องทางการเงินที่ดีของคุณ นอกจากช่วยเพิ่มโอกาสอนุมัติสินเชื่อแล้ว นี่ยังอาจทำให้คุณได้รับวงเงินสินเชื่อมากขึ้นอีกด้วย

เห็นได้ว่า การบริหารจัดการบัตรเครดิตในมือให้เป็น นอกจากได้รับสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ จากสถาบันการเงินและพาร์ทเนอร์ที่เข้าร่วมรายการแล้ว พฤติกรรมการใช้บัตรเครดิตยังแสดงถึงความสามารถในการจ่ายเงินคืนของผู้ถือบัตร ยิ่งถ้าคุณมีประวัติการชำระค่าบัตรเครดิตคืนที่ดี ทั้งตัวเลขยอดคงค้างที่ต้องชำระไม่สูงเกินไป แบบนี้จะช่วยเพิ่มโอกาสในการยื่นขอสินเชื่อบ้าน เมื่อบัตรเครดิตไม่ใช่เรื่องน่ากลัว เพียงรู้จักใช้บัตรให้เป็นก็ช่วยสร้างเครดิตทางการเงินที่ดีให้คุณอีกทางหนึ่ง

ทุกการใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิต ช่วยสร้างเครดิตทางการเงินที่ดีได้...คลิกสมัครที่นี่
ไม่มีค่าธรรมเนียมแรกเข้าและรายปี