ประกันภัยบ้านที่ไหนดี 2568 พร้อมข้อควรรู้ก่อนทำ และโปรโมชั่น

บ้านเป็นสถานที่อยู่อาศัยที่สำคัญที่สุดของทุกคน เป็นที่พักพิงที่ปลอดภัย และเป็นแหล่งสะสมทรัพย์สินมีค่าไว้มากมาย สำหรับคนมีบ้าน ไม่ว่าจะซื้อบ้านมานานแล้วหรือกำลังจะซื้อ ประกันภัยบ้านถือเป็นสิ่งจำเป็นที่หลายคนอาจมองข้าม เพราะหากมีเหตุไม่คาดฝัน บ้านจะได้รับความคุ้มครองตามประเภทของประกันภัยที่ทำเอาไว้ ไม่ว่าจะเป็น ไฟไหม้บ้าน น้ำท่วมบ้าน หรือขโมยขึ้นบ้าน เป็นต้น ซึ่งเมื่อบ้านได้รับความเสียหายจากเหตุการณ์ไม่คาดฝันดังกล่าวแล้ว อย่างน้อยผู้ที่ทำประกันบ้านก็จะได้รับความคุ้มครองจากประกัน ในรูปแบบของเงินประกัน เพื่อนำมาซ่อมแซมความเสียหาย หรือใช้ชำระหนี้สินอื่นๆ ได้ ซึ่งจะช่วยให้ไม่กระทบสภาพคล่องทางการเงินในช่วงเวลาดังกล่าว

ประกันบ้านคืออะไร คุ้มครองอะไรบ้าง

ประกันบ้านคือประกันที่คุ้มครองความเสียหายที่เกิดขึ้นกับบ้าน ทรัพย์สินต่างๆ และอาจรวมถึงเจ้าของบ้าน ตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย จากกรณีไม่คาดฝันที่เกิดขึ้น เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม ลมพายุ และอื่นๆ ซึ่งคุณจะได้รับความคุ้มครองจากประกันในรูปแบบของเงินประกัน เพื่อนำมาซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดขึ้นตามเงื่อนไข ทั้งนี้ ประกันบ้านนั้นมักจะแบ่งความคุ้มครองออกเป็น 3 ประเภท โดยมีรายละเอียดดังนี้

1. ประกันคุ้มครองอัคคีภัย

หรือที่หลายๆ คนคุ้นหูกับประกันอัคคีภัย ซึ่งเป็นประกันภัยบ้านที่กฎหมายบังคับ สำหรับผู้ที่กู้เงินธนาคารซื้อบ้าน ตามกฎหมายแล้วต้องทำประกันอัคคีภัยเสมอ ไปจนกว่าจะผ่อนบ้านหมดตามสัญญา โดยประกันอัคคีภัยจะให้ความคุ้มครองบ้านจากอัคคีภัยเหตุการณ์ต่างๆ ได้แก่ จากภัยธรรมชาติ หรือเหตุสุดวิสัยจากมนุษย์ โดยจะให้การคุ้มครองเฉพาะตัวบ้านไม่รวมถึงที่ดิน และเมื่อเกิดเหตุขึ้น บริษัทประกันจะจ่ายผลประโยชน์ให้ตามที่ระบุในกรมธรรม์ ให้กับเจ้าของบ้านโดยตรง ยกเว้นว่าบ้านหลังนั้นๆ ติดจำนองกับธนาคารอยู่ ธนาคารก็จะเป็นผู้รับผลประโยชน์แทน

2. ประกันคุ้มครองภัยพิบัติ

ถัดมาคือประกันคุ้มครองภัยพิบัติ ประกันภัยบ้านที่กฎหมายไม่บังคับ ประกันคุ้มครองภัยพิบัติ นั้นเป็นประกันบ้านที่ให้ความคุ้มครองความเสียหายของตัวบ้าน จากภัยธรรมชาติต่างๆ เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหวรุนแรง ลมพายุรุนแรง สึนามิ และต้องได้รับประกาศว่าเป็นภัยพิบัติรุนแรงตามคำแนะนำของกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น และอีกเงื่อนไขอื่นๆ ที่จะถูกระบุไว้ในกรมธรรม์ ทั้งนี้ สำหรับการคุ้มครองของประกันภัยบ้านประเภทนี้จะไม่สามารถซื้อความคุ้มครองได้เต็มจำนวนของมูลค่าบ้าน และจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ทางบริษัทประกันเป็นผู้กำหนด

3. ประกันภัยคุ้มครองโจรกรรม

เป็นประกันภัยบ้านที่กฎหมายไม่บังคับเช่นเดียวกับประกันคุ้มครองภัยพิบัติ โดยจะให้ความคุ้มครองทั้งทรัพย์สิน เมื่อมีเหตุโจรกรรมเกิดขึ้น รวมไปถึงการคุ้มครองในส่วนความเสียหายที่เกิดจากเหตุโจรกรรม นอกจากนี้ ประกันภัยบ้านคุ้มครองการโจรกรรมนี้ บางบริษัทอาจให้การคุ้มครองแบบพิเศษเพิ่มขึ้นมา เช่น การคุ้มครองบุคคลเมื่อเกิดภัยต่อร่างกาย ซึ่งขึ้นอยู่กับข้อกำหนดในกรมธรรม์

4. ประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance)

ท้ายสุดเป็นประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ MRTA ที่ไม่ได้คุ้มครองตัวบ้าน แต่ให้ความคุ้มครองในส่วนของสินเชื่อบ้านเป็นหลัก ประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ MRTA จะให้ความคุ้มครองเมื่อผู้ขอสินเชื่อเสียชีวิตหรือทุพพลภาพ ในขณะที่อยู่ในระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านกับธนาคาร โดยบริษัทประกันจะเป็นผู้ชำระหนี้ให้กับธนาคารต่อตามที่ระบุในกรมธรรม์ ทำให้คนในครอบครัวไม่ต้องรับภาระหนี้สินต่อนั่นเอง รวมถึงถ้ามียอดคุ้มครองเกินวงเงินสินเชื่อ เงินส่วนต่างก็จะถูกส่งต่อให้ผู้รับผลประโยชน์ในลำดับถัดไปด้วย

ประกันบ้านควรทำกี่ปี และเลือกซื้ออย่างไรให้ตอบโจทย์

ประกันคุ้มครองอัคคีภัยเป็นประกันภัยบ้านที่กฎหมายบังคับ ซึ่งตามกฎหมายแล้วผู้กู้ซื้อบ้านจะต้องทำประกันอัคคีภัยตลอดอายุสัญญาผ่อนบ้าน ทั้งนี้ ระยะเวลาประกันอัคคีภัยส่วนใหญ่จะมีทั้งคราวละ 2-3 ปี หรือบางแผนก็ครอบคลุม 5 ปีขึ้นไปก็มี รวมถึงประกันบ้านส่วนอื่นๆ แนะนำให้ทำประกันระยะยาว 2 ปี หรือ 3 ปี ซึ่งจะทำให้คุณได้รับเบี้ยประกันภัยที่ถูกลงสำหรับการทำประกันภัยระยะยาว และนอกจากระยะเวลาของประกันแล้ว ยังมีวิธีเลือกซื้อประกันที่ควรพิจารณาเพื่อให้ตอบโจทย์ต่อความต้องการ ดังนี้

• แผนความคุ้มครอง : อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าประกันบ้านนั้นได้ถูกแบ่งประเภทความคุ้มครองต่างๆ อย่างชัดเจน แต่จริงๆ แล้วประกันภัยบ้านก็สามารถเลือกซื้อแล้วคุ้มครองที่ครอบคลุมในเรื่องอื่นๆ ด้วยได้ เช่น เลือกซื้อประกันอัคคีภัยเป็นประกันหลัก และยังคุ้มครองรวมไปถึงภัยธรรมชาติก็มีเช่นกัน ซึ่งวิธีที่ดีที่สุดคือเปรียบเทียบแผนประกันภัยของแต่ละบริษัท เพื่อดูว่าเบี้ยประกันที่จ่ายไปในราคาเท่าๆ กันนั้น บริษัทไหนให้ความคุ้มครองได้คุ้มค่ามากที่สุด และตอบโจทย์ครบที่ต้องการ
• ทุนประกัน : ในการเลือกซื้อประกันภัยบ้านจะพบว่ามีทุนประกันภัยให้เลือกหลากหลายจำนวน ยิ่งทุนประกันสูง เบี้ยประกันที่ต้องจ่ายก็จะสูงตามไปด้วย ฉะนั้น สำหรับการเลือกทุนประกันภัยบ้าน ควรเลือกจำนวนไม่ต่ำกว่า 70% ของมูลค่าทรัพย์สิน และไม่ควรทำประกันอัคคีภัยที่อยู่อาศัยที่วงเงินต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สิน เพื่อให้ได้รับประโยชน์การคุ้มครองสูงสุด และครอบคลุมต่อค่าเสียหาย
• ข้อกำหนดและเงื่อนไขของประกันภัย : ท้ายสุดคือการตรวจสอบกรมธรรม์ประกันภัยบ้าน โดยอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจซื้อให้ละเอียด เพื่อดูว่าทรัพย์สินที่เอาประกันได้มีอะไรบ้าง เหตุอะไรบ้างที่ประกันจะไม่คุ้มครอง และมีข้อกำหนดอื่นๆ อะไรที่ต้องรู้ก่อนทำการตกลงซื้อประกัน

ประกันบ้าน เลือกซื้อที่ไหนดี มีโปรโมชั่นอะไรบ้าง

KTC Insure+ แหล่งรวมบริการประกันออนไลน์ ครอบคลุมหมวดประกันยอดนิยม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และสร้างความมั่นใจให้ชีวิตและทรัพย์สินของคุณได้ ทั้งคุ้มครอง คุ้มค่า ง่าย ปลอดภัย และครบจบในที่เดียว ด้วยรวมประกันออนไลน์จากพันธมิตรชั้นนำมากมาย อาทิ ทิพยประกันภัย กรุงไทยพาณิชย์ประกันภัย แอกซ่าประกันภัย เอ็มเอสไอจีประกันภัย ซมโปะประกันภัย ประกันภัยไทยวิวัฒน์ โบลท์เทคอินชัวรันส์โบรคเกอร์ และเอฟดับบลิวดีประกันชีวิต เป็นต้น

แน่นอนว่าสามารถเลือกซื้อประกันบ้านได้อย่างง่ายดาย และรวบรวมผลิตภัณฑ์ประกันยอดนิยมไว้ครบจบในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็น ประกันการเดินทาง ประกันรถยนต์ ประกันสุขภาพ และอื่นๆ พร้อมสิทธิพิเศษที่ให้ความคุ้มค่ากว่า ทั้งส่วนลดค่าเบี้ยประกัน บริการผ่อนชำระ 0% ของสมนาคุณ และการแลกคะแนนรับเครดิตเงิน เมื่อซื้อประกันออนไลน์ด้วยบัตรเครดิต KTC

ประกันภัยคุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้านหรือคอนโดมิเนียม

รับสิทธิประโยชน์ 2 ต่อ เมื่อซื้อประกันภัยแผน Home Easy คุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้านหรือคอนโดมีเนียม กับ บมจ. เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) ผ่านช่องทางออนไลน์ https://ktc.cards/msigHomeEasy โดยระบุรหัสโปรโมชั่น “15KTCMSIG” และชำระค่าเบี้ยประกันภัยด้วยบัตรเครดิต KTC

• ต่อที่ 1: รับส่วนลดค่าเบี้ยประกันภัย 15% ของค่าเบี้ยประกันภัยสุทธิ
• ต่อที่ 2: รับสิทธิ์ผ่อนชำระค่าเบี้ยประกันภัย 0% นาน 4 เดือน (สำหรับเบี้ยประกันภัยขั้นต่ำ 4,000 บาทขึ้นไป)

ดูรายละเอียดโปรโมชั่นประกันอัคคีภัย คุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้านหรือคอนโดมิเนียม เพิ่มเติมที่นี่

การทำประกันภัยบ้านมีความจำเป็นเพื่อคุ้มครองบ้านจากเหตุไม่คาดฝัน โดยไม่กระทบสภาพคล่องทางการเงิน อยากได้สิทธิพิเศษดีๆ แบบนี้ แต่ยังไม่มีบัตรเครดิต KTC คลิกสมัครเลย

ใช้จ่าย คุ้มค่า นึกถึงบัตรเครดิต KTC